Hallo zusammen,

folgendes: Mutti möchte gerne einige Monate im Jahr am Gardasee verbringen. Genügend Divesen wären vorhanden um einen Kauf zu realisieren. Ich persönlich habe selbst viel mit Immobilien zu tun, da ich Einnahmen durch Vermietung und Verpachtung habe und demzufolge mich zumindest in Deutschland mit dem Thema gut auskenne.
Der Plan, die Idee wäre: Hauskauf nur in Riva del Garda oder Torbole weil es dort anscheinend, wie in Ger, NL oder Aut das System der Grundbücher gibt. Das ist mir schonmal sehr sympathisch. Demzufolge wäre der Rest des Gardasees raus, weil zu Venetien oder der Lombardei gehörend. Außerdem halte ich die Autonomie des Trentino für einen gewissen Vorteil gegenüber Restitaliens.
Heißt es nicht... Südtirol: Österreichs Sizilien, Italiens Preußen...  kann man also dann ausgehen dass die allgemeinen Zustände im Trentino eher Südtirol als Sizilien entsprechen?


Diesbzgl. habe ich auch schon gute Information vom europäischen Verbraucherzentrum Bozen gefunden (Immobilienankauf Italien)


Trotzdessen suche ich weitere Informationen oder Erfahrungen zu Hauskäufen.
Interessant wäre auch die Frage, wie man Vermietung und Verpachtung zu Ferienzwecken kalkulieren kann um die laufenden Kosten etc der Immobilie möglichst genau abschätzen zu können, bzw was es dort für rechtliche Hindernisse etc geben könnte.

Danke und Grüße
isklaro

Das mit den Devisen dachte ich mir auch.......
Wegen der Grundbuchgeschichte sich in der Auswahl einschränken? Jedes Jahr werden hundertausende Immobilien in Italien verkauft und das geht ja auch über die Bühne, insofern würde ich da nochmal drüber nachdenken. Es gibt eine Vereinigung deutscher immobilienbesitzer in Italien, nennt sich glaub Schutzgemeinschaft deutscher Immobilienbesitzer in Italien oder so. Die sind glaube ich in Deinem Fall der beste Ansprechpartner, wenn Du willst, daß alles 100% save ist, kost ein paar Euronen, sollte ja aber bei einem Hauskauf nicht ins Gewicht fallen.....

Deutsch ist nach meiner Meinung nur in der Provinz Bozen Amtssprache, also nichts mit Deutsch als Amtssprache am Gardasee.
Vor staatlicher Willkür, woher auch immer ist man ja leider nie wirklich geschützt, ausser Ihr sucht euch ein Haus auf dem Mond oder in Somalia.....